Maintenance & Entreprise n°655

TERTIAIRE OPTIMISER LA

TERTIAIRE OPTIMISER LA MAINTENANCE AVEC LE BIM, LA GTB ET LA GTC TERTIAIRE ENGIE Axima BIM Factory et la maintenance des bâtiments ENGIE Axima est le spécialiste français du génie climatique, de la réfrigération et de la protection incendie. Avec 1,8 milliard d’euros de chiffre d’affaires en 2018 et 10 000 collaborateurs, il possède la maîtrise de l’intégralité du processus, allant de la conception à la maintenance, en passant par la mise en œuvre et propose ses solutions innovantes et clés en main « as a service » pour répondre aux enjeux de la transition énergétique et numérique des bâtiments et s’inscrit l’ambition du Groupe ENGIE : devenir leader mondial de la transition 0 carbone. ©DR Benjamin Blanchemain Chef de projet BIM Factory chez ENGIE Axima. MAINTENANCE & ENTREPRISE : QUELS SONT LES ENJEUX DU BIM POUR LA MAINTENANCE INDUSTRIELLE ? Benjamin Blanchemain : Tout d’abord, il faut savoir que la BIM factory est une équipe d’une centaine d’experts qui travaillent sur tout type de projet, y compris sur des projets industriels. Elles collaborent avec nos clients et les équipes d’ENGIE Axima sur l’ensemble de cycle de vie de la conception d’un ouvrage jusqu’à l’exploitation essentiellement. Il est difficile de parler d’enjeux du BIM 1 . Les services liés au BIM peuvent être de nature différente en fonction de la nature du projet (neuf ou existant), mais aussi du phasage Conception, réalisation ou en phase d’exploitation de maintenance. Les fonctionnalités proposées sont alors différentes. Lorsque nous travaillons avec nos clients, nous examinons comment nous pouvons répondre au mieux à leurs problématique avec le BIM. Les problématiques principales que nous avons su résoudre sont très variés parfois liés uniquement à la conception de bâtiment et parfois beaucoup plus loin jusqu’à résoudre des problématiques permettant l’optimisation de process. Pour le compte d’un client, nous avons déjà fait des études d’implantation de machine-outil en s’appuyant sur une maquette BIM et ainsi, faire entrer cette nouvelle machine dans un hangar en examinant le chemin et le temps de coupure de chacun des 1. BIM ou « Building Information Modeling » ou « Building Information Model » ou « Building Information Management », signifie le bâti immobilier modélisé. usages optimal afin de garantir une performance du process. Nous avons mis en place des casques de réalité augmentée s’appuyant sur une maquette BIM pour faire de la géolocalisation et permettant de faire des gammes de maintenance spécifiques sur du process qui est également modélisé dans la maquette. Cependant, chaque industriel connait des enjeux différents. L’enjeu principal qui ressort est l’optimisation du process est de comment gagner de l’argent via son process et l’optimisation de celui-ci. La maquette BIM étant finalement un outil supplémentaire formidable pour l’optimisation (d’espace, de flux etc.). Nous allons entretenir pour nos clients l’environnement BIM autour de ce process et nous pouvons lui fournir de la sécurité, de la fiabilité sur les données de sa maquette BIM. En phase Exploitation maintenance, nous pouvons transformer la maquette en avatar BIM dynamique avec des données techniques permettant de faire les bons choix au bon moment association de la maquette avec à la GTC et la GMAO). Les cas d’application du BIM dans l’industrie comme dans tous les autres secteurs sont très variés. Nous avons la capacité au sein de la BIM Factory de répondre avec une grande flexibilité à l’ensemble des enjeux du BIM pour nos clients industriels. « Nous avons la capacité au sein de la BIM Factory de répondre avec une grande flexibilité à l’ensemble des enjeux du BIM pour nos clients industriels. » M&E : QUEL INTÉRÊT PRÉSENTE UNE MAQUETTE NUMÉRIQUE BIM POUR LE PROFESSIONNEL DE LA MAINTENANCE INDUSTRIELLE ? B.B. : Comme chaque projet et chaque industriel sont différents et chacun a une appropriation du BIM différente. L’amplitude de l’intérêt de la maquette est très variable. Pour certains de nos clients, nous avons mis en évidence une méconnaissance du patrimoine avec des baisses d’impôts et d’assurance sur des surfaces mal déclarées, pour d’autre, une optimisation 60 IMAINTENANCE & ENTREPRISE • N°655 • Septembre - Octobre 2019

OPTIMISER LA MAINTENANCE AVEC LE BIM, LA GTB ET LA GTC TERTIAIRE des travaux au sein de leurs sites via la consultation aisée de la maquette en lieu et place de DOE 2 papier parfois obsolète (recherche de plan CVC, Elec etc.). Une maquette BIM ENGIE Axima est très bien structurée et cela permet à nos clients l’ensemble des données centralisées et facilement mises à jour. Nous avons l’exemple d’un client industriel dans le nucléaire (nombreux réseaux, salles blanches…) qui devait faire une coupure de réseau pour isoler une machine avant d’avoir une maquette. Cela lui est arrivé de passer plusieurs jours à rechercher dans des plans 2D et ensuite, faire des vérifications in situ en suivant un réseau pour réaliser un coupure et isolé une machine. L’information sur cette vanne et son alimentation n’était pas garantie et validée à 100% avec les plans papiers à sa disposition. Plutôt que faire des erreurs, il était préférable de mobiliser plusieurs vérifier les plans et couper les vannes. Maintenant, nous avons modélisé, sur ce même site avec une maquette BIM à jour. Nous pouvons dire en quelques clics (et donc en quelques secondes), la localiser de cette vanne et économiser plusieurs jours de recherches. A l’échelle de durée de vie d’un bâtiment, cette simple optimisation de recherche d’information permet d’économiser des dizaines de milliers d’euros. M&E : COMMENT LE BIM FACILITE-T-IL LES INTERVENTIONS DE LA MAINTENANCE AVEC LA GTB, LA GMAO ET GTC ? B.B. : Dans une maquette BIM, figurent 2 types d’informations : graphiques et données techniques (paramètres) qui peuvent être mise à jour, modifié et complétés (le LoD 3 et le LoI 4 ). Ces informations en phase exploitation, sont principalement complétées par les données dynamiques provenant d’outil métier comme la GMAO ou la GTC. Au sein de la BIM Factory, nous réalisons la connexion entre BIM, GMAO et GTC en phase exploitation. A la suite d’une alarme GTC ou d’une demande d’intervention sur la GMAO, le technicien de maintenance se sert de la maquette BIM pour arriver au bon endroit. Il peut, ensuite, consulter en direct, sur sa tablette, les informations de la GTC et la GMAO permettant de savoir quelles interventions en préventif et en correctif ont été réalisées sur des équipements donnés. Dans la maquette, il peut se déplacer et retrouver les informations sur les équipements renseignés : la marque, la puissance, des gammes techniques, des vidéos de maintenance et des réglages du constructeur (LoI) . Avec toutes les informations combinées BIM, GMAO et GTC, il 2. Le DOE, ou Dossier des Ouvrages Exécutés, est un document contractuel établi dans le domaine du bâtiment qui est fourni au client final lors de la livraison du chantier et de la remise des clefs. 3. « Level of detail » signifie « Détail graphique du dessin ». 4. « Level of information » ou « Niveau d’information ». est plus efficient dans la résolution du problème et il peut visualiser plus facilement les impacts. Il peut, en effet, voir au travers de la maquette l’impact de coupure d’une CTA sur une salle. Ainsi, il peut prévenir en amont les occupants de cette salle des problèmes de température... ou mettre en palliatif des secours par rapport à d’autres interventions et décider de choix pertinents supplémentaires. L’association de la maintenance est très importante dans la construction d’une maquette pour qu’elle soit mieux utilisée en exploitation maintenance : d’abord pour définir les informations qu’elle contient et ensuite pour avoir une connexion GMAO, GTC et BIM efficace. M&E : QUELS SERVICES AVEC LE BIM PROPOSEZ- VOUS AUX PROFESSIONNELS DE LA MAINTENANCE INDUSTRIELLE ? BB. : Nous proposons différents produits : les uns « sur étagère » et les autres se construisant de manière commune avec nos clients. A partir d’une maquette, nous pouvons, en effet, compléter des informations plus précises sur : le bâtiment par rapport, le process et les réseaux. Il est aussi possible de faire de la réalité augmentée ou de la réalité virtuelle. Nous avons déjà utilisé une maquette BIM couplée avec de la réalité virtuelle pour réaliser un outil de formation et de mise en situation de simulation de panne. Quant à la réalité augmentée, elle est utile pour trouver le chemin le plus rapide à un équipement, réaliser des gains de temps de maintenance à distance, anticiper le process, afficher des modifications de variables en temps réel… Il faut que le BIM réponde à des problématiques qui existent. Nous accompagnons nos clients pour trouver le plus rapidement possible les maux que peut résoudre le BIM, ceux-ci peuvent être très variés et les gains très différents : temps, qualité, coûts, sécurité etc. Le BIM est également en constante évolution. Grâce au dialogue avec nos clients, nous trouvons systématiquement des solutions pertinentes. M&E : QUELS SONT SES ATOUTS PAR RAPPORT AUX SERVICES DE VOS CONCURRENTS ? B.B. : Le premier atout est le nombre de spécialistes dans la BIM Factory créée en janvier 2018. Une centaine d’experts en France et à l’international avec différents profils : des professionnels issus des métiers historiques d’Axima mais aussi des spécialistes du BIM provenant de l’acquisition de société référente en BIM (SXD, Decode BIM). Ces experts venant de la maintenance (comme moi), du Oil & Gaz, des infrastructures, de l’énergie, des architectes, etc. Cette variété des profils nous permet de bien connaitre l’ensemble des phases d’un projet de sa conception jusqu’à l’exploitation maintenance et de proposer nos services BIM sur toutes ces phases. MAINTENANCE & ENTREPRISE • N°655 • Septembre - Octobre 2019 I 61