Maintenance & Entreprise n°630

Maintenance Tertiaire de base pour réduire de manière durable les frais d’exploitaactus Documentation technique > La documentation des installations techniques en 3D Les données tridimensionnelles de bâtiments sont d’un soutien précieux pour les gestionnaires d’installations et de bâtiments. La nouvelle génération de scanners laser légers permet d’établir très facilement des relevés et de créer directement une documentation tridimensionnelle. Cela rend les nombreux processus de gestion d’installations encore plus efficaces. Les scanners laser modernes comme le FARO Focus3D permettent d’effectuer des relevés précis et détaillés d’installations et de réaliser une documentation de bâtiments très efficace, précise, économique et en trois dimensions avec des logiciels de CAO. Les scanners laser saisissent jusqu’à un million de points de mesure par seconde avec une très haute résolution. Les immeubles et leurs dépendances peuvent désormais être entièrement et rapidement numérisés sous forme de modèles avec une précision inégalée. Les modifications au parc existant peuvent être documentées en un tour de main. Les données numérisées peuvent être très facilement intégrées dans les programmes usuels de gestion des installations assistées par ordinateur par l’intermédiaire d’interfaces de CAO et sont ensuite directement disponibles pour de nombreux processus de gestion des installations. Aide à l’exploitation et à la rénovation La documentation en 3D constitue une base de planification idéale pour les transformations et mesures de rénovation sur des bâtiments. Les données numérisées permettent de créer un modèle tridimensionnel précis de l’état actuel en très peu de temps. Les exploitants des immeubles disposent ainsi d’une méthode performante pour imaginer les possibilités d’utilisation avant le lancement de la planification. Il est ainsi possible, par exemple de représenter virtuellement les agencements d’espaces, ce qui peut servir de base solide de décision pour les modifications d’utilisation. Grâce à une représentation très précise, des analyses de surfaces sont déjà possibles avant le lancement de la planification des mesures de transformation ou de réaffectation. A l’aide de la documentation 3D, la planification et les appels d’offres sont à tout moment réalisables ; cela permet d’éviter des erreurs coûteuses de planification et des documents imprécis pour les appels d’offres, allégeant ainsi la gestion des avenants. Étant donné que les scanners laser effectuent des relevés tridimensionnels précis des installations internes, ils sont parfaitement adaptés à la documentation d'installations techniques. S’il faut par exemple changer dans les processus industriels l'alimentation en fluide, toutes ces modifications peuvent être préalablement représentées et vérifiées dans un modèle virtuel. Si la nouvelle planification doit être effectuée en 3D, l’ensemble des dimensions et positionnements des voies de communication sont à disposition : une base idéale pour mettre en place des mesures de maintenance ou adapter les processus existants. Les informations exactes concernant l’état des bâtiments, comme le fournit la documentation tridimensionnelle, contribuent au maintien du fonctionnement et de la valeur de bâtiments et des installations techniques. Elles servent également Échange de documentations sur le Web Les projets documentés peuvent être publiés sur un serveur Web en un clic. Ainsi, par l’intermédiaire du logiciel de partage SCENE WebShare de FARO, presque tous les participants au projet ont à tout moment accès aux données, quel que soit l'endroit où ils se trouvent. Les planifications et l’échange d’informations au-delà des données numérisées sont ainsi très simples et possibles partout. Il est même possible de réaliser des mesures et analyses par l’intermédiaire du navigateur Web usuel. Les données complètes sont ainsi disponibles pour des offres et présentations. 46 Juin 2013 – N°630

actus Maintenance Tertiaire tion. Il est ainsi possible d'élaborer des appels d’offres pour des travaux de nettoyage de façades vitrées ou pour la gestion d’installation extérieures, pour des services de jardinage grâce à une documentation précise des surfaces avec des mesures exactes. Les décomptes erronés font ainsi partie du passé. Visite virtuelle Une utilisation efficace des surfaces augmente sensiblement la performance globale des bâtiments. Les gestionnaires de bâtiments disposent grâce à la documentation tridimensionnelle d’une base optimale pour la gestion des surfaces et pour les mesures de développement à prendre. Le FARO Focus3D, par exemple, établit un relevé de toutes les structures visibles dans les bâtiments et aux environs. Cela permet de générer des blocs de données complets et sans erreurs qui peuvent ensuite être utilisés par d’autres intervenants. C’est pourquoi ces données sont tout à fait adaptées au BIM (Building Information Modelling ou Modèle d'Information unique du Bâtiment) et contribuent ainsi à l’optimisation des coûts de cycle de vie. Les données tridimensionnelles permettent même de créer des vues panoramiques interactives d’immeubles entiers ou de pièces individuelles. Ce sera donc également un outil puissant pour le marketing immobilier rendant possible de faire une visite virtuelle des bâtiments, précieuse pour envisager de l’implantation de nouveaux d’équipements. Le choix n°1. FARO Laser Scanner Focus 3D Le FARO Focus 3D est un scanner compact, léger et aussi simple d’utilisation qu’un appareil photo qui permet d’effectuer des relevés intérieurs et extérieurs avec une précision millimétrique en quelques minutes seulement. Les scans capturés s’assemblent automatiquement et permettent de générer un modèle complet de bâtiments et d’usines et de les documenter. Il est ensuite facile de mesurer des distances et des surfaces directement dans le scan ou d’effectuer des analyses. Contactez-nous au 00 800 3276 7253 pour profiter d‘une démonstration gratuite ou rencontrez-nous au FARO 3D Documentation User Meeting, les 13 et 14 juin à Strasbourg Plus d’information sur le Scanner Laser sur : www.faro.com/focus/fr F. P. En savoir plus Juin 2013 – N°630 47